买房时按揭与分期有什么区别

　　买房时会面临三种付款方式：全款、分期和按揭，全款不用给大家解释也知道，就是一次性付清所有房款，今天给大家讲的就是买房时按揭与分期有什么区别，对于刚买房的年轻人来说不知道按揭与分期的区别，常常不知道在买房时该怎么选择，简单的来说分期付款就是购房者欠开发商的钱，债权人是开发商。按揭付款就是购房者以所够的楼宇作为抵押品，从银行会的贷款再按购房契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，债权人是银行。

　　买房时按揭与分期有什么区别

　　买房时按揭与分期有什么区别可以从三方面来解释：

　　一、分期付款的期限一般不超过1年，而分期还款的对象是开发商，不支付利息；按揭付款的期限长，还款对象是银行，需要支付利息;

　　二、按揭具体说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

　　三、分期付款要求有钱，相当于一次付款，只有时间上的差别，没有利息;对于按揭付款，你只需要支付总价的20%到30%。其余的贷款利率高，资本要求低。

　　看完这些你是不是对于买房时按揭与分期有什么区别有了更深的了解，所以在买房时根据自己的情况和能力这两种付款方式都可以选择，不够分期对于你钱多钱少的要求比较高，不对应该是对于你钱多的的要求比较高，如果经济水平没有那么高你可以选择后者，虽然要想银行偿还利息，但是你只要有理财的能力，选择的还款期限长一点对于按揭付款还是没有什么值得犹豫的，比起以后房价涨了买不起房这也就不算什么。更多资讯，请关注郑州吉屋网。

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