选房的几个地段分析

　　随着房价的稳步上涨，购房需要的积蓄也越来越多，买房成为了一笔不小的支出。像这种大额支出，大部分人选房时都会有选择恐惧症，恐怕一不小心踩坑，选到一个不好的地段，或者是工程烂尾，到时候后悔不迭。因此置办房产时要慎之又慎，选择一个合适的地段。大家在看房时可能还会在几套房子之间犹豫不决，下面小编给您介绍一下选房的几个地段分析，让大家能够更好的选择地段好房。

　　选房的几个地段分析

　　城市中心区

　　城市中心区，名如其意，就是这个城市的中心也是*繁华的区域。这里一般商业、教育、医疗等资源集中，因此住宅价格一般是这个城市的一线水平。但是也伴随着环境噪音大、建筑密度略高等问题，不太建议常住，可以选择商务办公或者租房。这个地段的房产供应一般也以小户型为主，建议用来投资。

　　次中心区

　　次中心区一般是指二环附近的位置，这个地段靠近市中心但是又离闹市有一定距离。这个地段的生活烟火气很浓，更符合我们现代人的消费特点。但是这里有大量的早期居民区集中分布，所以新房的供应量不太大，如果是新房的话大多是以高层为主。不介意二手房的朋友也可以考虑这里的二手房。

　　CBD和开发区

　　这些区域之前不被大家看好，但是都是潜力股。在短短几年内就会在政府的大力开发下改头换面，变成这个城市的新兴地区。一般这个地区发展成熟后，该区的房价就会开始直线上升。目前也有很多人购房选择这个区域。购房之前一定要进行选房地段分析。这种地段的房子同时适合居住和投资，但是如果投资的话需要耐心等待房价上涨。

　　这些就是小编整理的选房的几个地段分析，总之，选择地段时首先要明确自己的买房目的，是投资还是自住？接着要看自己需求，想投资的就买市区中心或者潜力大的区域；想自住就买交通发达、公交路线多、生活便利的区域；追求高质量教育就买性价比高的学区附近的房子。更多资讯请关注郑州吉屋网。

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