那些年，销售对我们撒的谎

来源：吉屋网 2021-03-25 17:41:14

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　　房子，乃是我们安居乐业之所，但近些年随着房价的飞涨，它俨然成为我们*重的负担。尽管如此，火爆的楼市依旧让越来越多的购房者想尽一切办法出手置业，生怕错过*后的买房时机。但是，我们在买房的时候，经常会被一些销售人员忽悠，下面，小编就给大家介绍一下那些年，销售对我们撒的谎。

　　那些年，销售对我们撒的谎

　　一、“销售返租”

　　一些销售商会告诉购房者，已经有人租下整栋或整层开酒店，你只需付不高的*，就可以坐收租金，以租养供，若干年后房子就相当于白赚的了，这就是“销售返租”。但其实，这不过是销售商为了提高房子售价，将今后要付给承租商的钱预先提出来，并让购房者从银行多贷款出来。一旦项目销售完成，销售商便套现出局，而承租商则可能背着巨大的租金成本，支付能力和信誉都难以保证。

　　二、 “内部消息”

　　随着互联网技术的日益发展，一些销售商或中介机构喜欢利用微信、论坛等传播政策谣言，散播所谓的“内部消息”，制造非理性的购买氛围，鼓动购房者“迅速出手”。实际上，这些所谓的“内部消息”多为假消息，面对这样的谣言，购房者需保持清醒和理智，只选择真正合适和需要的，不要被谣言蒙蔽了双眼。

　　三、“假认购”

　　有些楼盘还未拿到预售许可证但销售商又急着销售楼盘时，便会忽悠有意向的购房者先交钱“认购”，以便“锁定房源”。此外，他们还可能花钱雇人来售楼处充当购房者，营造疯抢的假象，然后就可以借机提高销售价格，赚取更高利润。如果你很早就交了“认购金”，甚至已经选了房号，但过了很长时间，销售商还未通知你去签合同，那么你多半是遇到了“假认购”，这时一定要及时将情况向有关部门进行举报。