公寓比起住宅的十个优势

　　近些年来，各大城市都出现了商住两用的公寓房，许多没有购房资格的人对其青睐有加，公寓渐渐成了“新宠儿”，同时也随着置业理念的日趋成熟，公寓也受到了越来越多的小伙伴们的青睐。下面，小编就给大家介绍一下公寓比起住宅的十个优势。

　　公寓比起住宅的十个优势

　　1．价格优势：三低“低总价、低*、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

　　2．用途优势：三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过度；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。

　　3．政策优势：成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。

　　4．利率优势：二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

　　5．配套优势：公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。

　　6．社群优势：公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。

　　7．物业优势：物业管理会更加规范和到位。

　　8．商业优势：公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率必然上涨。

　　9．拆迁优势：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍、而且拆迁时间短，换房时间短。

　　10．前景优势：随着周边城市已经放开公寓*政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。

　　这些就是小编整理的公寓比起住宅的十个优势，大家了解了吗？公寓不大，但它能给城市的人们带来无限可能，也创造着更多的未来。无论是对于居住客户还是投资客户而言，兼具居住和投资属性的公寓产品，都是更为稳妥更有具保障的选择。了解更多楼市资讯，记得关注郑州吉屋网。

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