开发商降价促销的套路有哪些

　　许多人为了买房问题而烦恼，现在的房价高，买房要花很大笔金额，如果房屋品质再好一些，那么价格就更让人难以承受，但是对于住房的需求一直都在，其实不止是购房者发愁，房地产开发投入资金庞大，开发商也着急把房产卖出去，因此会有一些促销活动来吸引我们，下面，小编就给大家介绍一下开发商降价促销的套路有哪些？

　　开发商降价促销的套路有哪些

　　1、特价售房

　　在很多开发商促销的活动中，惯用的招数就是特价收房，购房者也一定看到过很多开发商会打出大的海报展示各类房源，上方标注各种限时优惠等。但特价房很多时候也是问题房，简单的来说就是户型不好、朝向不好、质量差、公摊大等。因此购房者必须涨一个心眼看是不是房屋存在问题才来搞特价的

　　当然真的特价房也是存在的，有些开发商确实会为了试探市场来推出一两套特价房，看看购房者的热情程度以及接受程度，当这种房屋数量很少，购房者必须长期关注某一个项目才可能会知道这个信息。这里就建议够购房者对心仪的项目要多看多听多观察多留意。

　　2、买房送东西

　　在商场搞活动的时候，很多时候会有买一赠一的活动，买房的开发商可能实现不了买一赠一，但是会赠送其他东西，简单的送实物，例如送车、送电子产品、送家具家电等。如果是购房者一定需要买房，那么得到这些东西也是很好的，但是这个前提是要看清楚，房子价格是否提高，如果是房价提高在送东西，那可能并不划算。

　　除了送实物，送面积也是开发商常常利用的促销手段，例如送阳台、送成为等。但有些开发商口中的赠送面积本来就是属于购房者的，只不是开发商口头的一点宣传手段。还有的赠送面积并不能计入到房本，购房者只有使用权而并没所有权。

　　3、补差价、无理由退房

　　有的开发商为了吸引购房者会说买贵了补差价，买贵了可以无理由退款，很多购房者心头一喜就买了房付了钱。但是购房者要知道很多时候开发商用的是套路呀！毕竟补差价，所谓差价的计算方式和标准开发商并不会告诉你，而退房更是麻烦，毕竟签了合同交了钱，为了一点差价来退房难度可真不是一般的大。

　　看了以上的介绍，大家对开发商降价促销的套路有哪些有了一定的了解了吧，我们在看房的时候，一定要理清思路，对于开发商的套路要清楚，以真正的优惠价格买房才是我们所需要的，要经过考察思考，不要陷入开发商的圈套。学习更多购房知识，请关注郑州吉屋网。

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