哪些情况会导致购房贷款申请不下来

　　现今社会，面临越来越繁重的工作需要、家庭需要以及日常生活需要，越来越多的人选择去贷款买房、贷款买车，但是随着贷款群体的不断增大贷款难度也日趋上升，在买房的时候，很多朋友都有可能会遇到这种情况，那就是付好了*，也签订了购房合同和贷款合同，但是贷款迟迟批不下来。下面，小编给大家介绍一下，哪些情况会导致购房贷款申请不下来。

　　哪些情况会导致购房贷款申请不下来

　　1、房龄过老

　　银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

　　2、有逾期还款记录

　　借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

　　3、收入不符合要求

　　通常收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2如果借款人还在偿还其他贷款：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2

　　4、贷款资料不完整、不真实

　　成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。

　　5、有未结清的担保/联保贷款

　　有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。

　　6、负债过高

　　如果想顺利获贷，贷款人的月供*不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。

　　那种情况会导致购房贷款申请不下来的内容到这里就结束了，大家了解的怎么样了？大家在购房过程中一定要了解好流程并且提前做好风险把控，避免因为不了解或者不关心导致自己的利益受损！想要了解更多购房资讯，记得关注郑州吉屋网。

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