理性购房要考虑哪些方面的因素

　　有房才有家，在如今飞速发展的时代，每个人都为一栋房子而拼尽全力。住房是人生的头等大事，有了舒适的房子，生活才算美好。很多人在决定买房后就开始着手挑房选房，一时冲动就定下来了，当真正买房后又开始后悔。因此，我们在购房前，要进行冷静的分析，理性购房。下面，小编给大家介绍一下理性购房要考虑哪些方面的因素。

　　1、买房动因

　　所谓买房动因，也就是我们需要知道自己究竟是为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：自住、理财、改善生活、结婚等等。

　　建议：其实买房的动因不同，大家在挑选房屋的时候，考虑的侧重点也不一样，所以大家首先要明确的就是买房的动因。

　　2、人生定位

　　在是否要买房这个问题上，每个人的想法也不尽相同：有的朋友会认为自己奋斗一生就是想要一套属于自己的房子，而有的人认为赚了点钱首先应改善生活，这部分人群*易加入买房大军；而有的人认为人生应该以事业和发展为重，有的人认为应将资金进行合理规划，有的人认为房屋的功能仅为居住，这类人群大多选择租房。

　　建议：年轻人还是应该以事业为重，小编建议还是不要过早投入买房行列。

　　3、个人状况

　　我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，也就是我们经常说的个人状况，其主要包括工作状况、健康状况、情感状况等，因为状况的不同将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。

　　建议：在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这几项中，如果占一项以上，小编都不建议大家买房。

　　4、家庭状况

　　如果是已婚人士，那么在买房之前还需要考虑到自己的家庭状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。

　　建议：例如，如果家庭成员中有老有小，那么肯定就要选择户型较大的房子；而如果还是新婚夫妻，就可以先选择购买小户型。惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。

　　5、经济能力

　　大家在决定买房之前要衡量自己（或家庭）的经济能力。比如说，我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼等等，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。

　　建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。

　　6、国家政策

　　由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。

　　建议：在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。这样，我们在决定买房之前，就从容许多。

　　这些就是理性购房需要考虑的一些因素了，买房要根据自身经济水平和风险承受能力选择合适价位，坚决不能好高骛远、感情用事，盲目贷款增加杠杆购买超出自己经济能力的房产。这样，我们才能买到合适的房子，不会再买下后再后悔。想要学习更多购房知识的话，记得关注郑州吉屋网。

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