郑州住房公积金新政策

　　郑州住房公积金新政策已经调整，*可贷款70%，您对住房公积金有所了解吗，许多企业都会给员工缴纳住房公积金，那么您知道在什么情况下可以使用住房公积金吗，下面让我们来详细了解一下住房公积金的问题吧。

　　虽然许多企业都有给我们缴纳住房公积金，那么在什么情况下我们能使用住房公积金呢呢？

　　1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于*。

　　2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。

　　3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。

　　4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。

　　5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。

　　6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

　　7、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。

　　为确保住房公积金贷款业务持续健康发展，3月8日，郑州市公积金管理中心下发《关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知》。

　　1、申请条件。适当延长申请公积金贷款的缴存时限。

　　2、贷款额度。结合郑州不同区域的住房价格，按市区（含市内五区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）和非市区分别设定*公积金贷款限额。

　　3、贷款比例。按照缴存和购房情况设定*贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，*贷款比例设定为70%；异地贷款及其他情况*贷款比例设定为40%。

　　4、还贷能力。参照其他地市和银行商业住房贷款的审批要求，按照公积金贷款月还款额不超过家庭收入的50%认定借款人的还贷能力。

　　5、征信查询。限制个人征信严重不良的申请人办理公积金贷款。办理贷款时申请人应向公积金贷款受理部门提供由中国人民银行征信管理部门出具的个人征信报告，或授权有查询条件的受理部门自行查询。

　　以上出台的是郑州住房公积金新政策的拟定建议调整，具体能否实施，实施到哪一步，还有待商榷，倾听百姓的声音。想要了解更多购房知识技巧，记得关注郑州吉屋网，让您购房更轻松。

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