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亚星环翠居评测?亚星环翠居价格?

来源:吉屋网   2020-12-29 18:44:11

亚星环翠居位于郑州市二七新城的嵩山南路与南三环交会处,是亚星盛世系既云水居后亚星集团开发的又一大型重点房地产项目。相较于云水居纯大宅系列,环翠居属于“青春系”,整体以刚需和刚改为主,从生活配套、面积区间、自身智能化以及绿化上,都高度匹配年轻客群的审美和生活需求。同时,项目依傍南水北调大运河,推窗望水,紧邻公园,环翠而居。项目紧邻地铁9号线,周边南三环、绕城高速可通往各地市;近享兴华*、郑州实验外国语*、华中师范大学附属亚星实验*等多所*,北京华联、丹尼斯百货等环伺左右。建面约78-126㎡公园美宅,畅享生活,即刻开启。

这是亚星在南三环沿着南水北调的又一项目,与之前的项目比,这次打造的是个小清新盘。

但地块拿的时间不短了,是2017年6月14日拿的,楼面地价3020元/平方,每亩地价503万元,还是非常划算的。

项目位于二七区启福大道与南水北调运河交汇处,是个略显尴尬的位置,西南的南三环到南四环,格外荒,如果不是华侨城在这附近拿了地,这可以说是房地产的真空地带。西边是陵园,北边是亚星望江居,南面是侯寨安置房,地块被南水北调和金水河双河半包围着,生态环境不错。

地块分为东苑和西苑两期开发,东苑占地约55.70亩,总建筑面积13万方,容积率2.49,绿地率:35.05%,规划有9栋小高层(18-20层)+1栋商业组成。规划总户数:976户,停车位:945个。

西苑占地约56.21亩,总建筑面积13万方,容积率2.49,绿地率:35.05%,规划有8栋小高层(18-20层)+1栋幼儿园+2栋商业组成。规划总户数:964户,停车位:945个。

项目主打刚需,75-85㎡两房,90-100㎡三房,110-135㎡三房四房,虽然户型很刚,但由于地块较低密,因此亚星走的是小清新的轻奢路线。

户型太渣,景观来补。社区总景观规划以星海光年、星海兰亭、星海漫境三部分进行打造,映照南水北调运河与金水河在小区门前交汇,夜幕降临万家灯火倒影在河中,宛如两条星河环绕。

亚星环翠居12800元/平方米。预计2022年年底2#、3#、7#、8#交房。主力户型为78.28平-127.44平2居-3居。项目规划建设3442户。物业费:住宅2.4元/㎡/月;商业5月/㎡/月。

亚星环翠居毛坯交房。容积率4.99。公共交通:小区旁边公交车有3路、4路、49路、57路、82路、138路、217路、560路、562路、563路、722路、b11路、b6路、B3路、y15路、y2路、y815路、郑上2路等公交线路,能带您到城市的各个地方。1#-3#楼33层、5#-7#34层、8#32层、。敬请关注。

咨询楼盘优惠:400-660-3885转80168

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