万科美景魅力之城评测？万科美景魅力之城价格是多少？

来源：吉屋网 2020-12-02 19:35:01

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万科美景魅力之城

航空港区 10200元/平米

品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

万科·美景魅力之城是万科在郑州开发的第三个项目，也是万科在全国布局的第十三座魅力之城。项目位于航空港北港核心，总占地500亩，规划建筑面积约82万方，分为7个地块开发，集商业、住宅、生活配套为一体，旨在打造一个舒适宜居，覆盖全生命周期的品质人居美宅，致力于给居者建造理想魅力家。其中一至五期已交付入住，六期基本售罄，目前在售七期。

万科美景魅力之城是是万科在全国布局的第十三座魅力之城。项目位于郑州航空港区雍州路与飞航路交汇处，距离地铁2号延长线康平湖站约800m距离。总占地约为500亩，总规划面积约82万方，共分为7块地开发，是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。

作为万科在港区的*楼盘，魅力之城承担着万科港区的销量和支撑，和西四环的万科城一样，作为大IP的城系列楼盘，注定了万科的精装修标准不会高档，属于平民刚需化的居家标准。

目前万科 6期地块在售，7期地块待售。

六期位于通航路以南，长安路以西，总占地约30亩，容积率2.99，建面8.5万方，绿地率35%，规划了6栋高层住宅，六期的位置在三期西侧，属于地铁沿线北港的核心位置，但是距离康平湖站略远，不过相比四期五期远在东北角，六期周边的环境和居住气息还是好上不少。

七期位于通航路南、滨河西路西，和五期一路之隔，因为四期、五期、七期的地块虽方正但是方向是斜的，所以万科的整体规划就是斜地块里我把房子给他规划成正常的南北向，这种想法也很优秀。七期共规划8栋住宅和一个*配套。七期的主力户型和六期差别不大还是以97左右刚需三房为主，不过七期户型算是六期的升级版，同样的户型，新户型采用南向卧室客厅一体化大阳台，这种设计目前也是市场主流，增大阳台使用面积和空间。同样的2T4连廊设计，中间户三开间朝南，边户南北通透，这两个户型各有千秋。

目前万科在售精装均价11000左右，周边竞争对手也就是正弘、永威和豫发，万科的产品和定价都会有很大部门业主买单，当然货比三家没问题，但是万科应该是可以把所有的东西你需要的都做的不错而又不的那位，中庸之道。