兴瑞汇金国际值得买吗？兴瑞汇金国际附近有什么*？

• 

  兴瑞汇金国际

  航空港区 14000元/平米

  低密社区湖景健身跑道
  拨号立享优惠

兴瑞汇金国际项目位于新港大道（现S223省道）与南水北调干渠交汇处，项目位于郑州航空港区，北起苑陵西路、南临南水北调干渠景观带、西至新港大道、东邻梅河，项目用地面积192亩，总建筑面积约366340方平米，容积率1.89。

如果说北港是豫发开的头，南港则是中瑞开的头。

除了住宅大盘和昌盛世城邦，中瑞在南港还布局了一个商办大盘——兴瑞汇金国际。

兴瑞汇金国际项目位于新港大道（现S223省道）与南水北调干渠交汇处。位置极好，滨水生态环境好。

项目用地面积192亩，容积率1.89，绿地率25%。公寓面积为30—80㎡，写字楼在售房源建面为90-127㎡，别墅在售房源建面为197-220㎡、企业独栋在售房源建面为1350-4500㎡。

低密大盘，各种业态都有，还都是难卖的商办产品，中瑞的心还是挺大的，对南港的信心也是挺足的。

这个盘时间也长了，2016年8月底公寓房源已开盘，截止目前公寓已售罄，还有一些别墅、写字楼和企业独栋房源在售，房源不多，2017年年底企业独栋、别墅、写字楼交房，现房在售。

目前的售价：别墅11000-13000/㎡、写字楼7200/㎡、企业独栋8000/㎡。

南港目前进驻的企业，多是和港区管委会谈好的，有自己的办公用地，所以买商办产品的需求并不多，而且除了企业独栋，这些办公产品也太小，像样的企业不太会买。

买兴瑞汇金国际的，大多还是投资客户，可能未来会自用，也可能不用，以后转手卖了。

对于普通的购房者来说，还是不要碰这个盘了，风险较大，尤其是里面的商业别墅，太不值得了。

项目附近的*有：航空港实验区**、郑州航空港区实验*、航空港区实验幼儿园、郑州一中国际航空港实验*，未来项目南侧也规划有一所*。

• 兴瑞汇金国际值得买吗
• 兴瑞汇金国际附近有什么*