郑州向西，迭代升级，孕育城市轻度假新标地

来源：吉屋网 2020-04-21 10:04:31

以十年为期，如果说郑东新区代表着郑州上一个时代的辉煌，那么，郑西的发展将代表着下一个时代的走向。

相比于其他新区，郑西的发展似乎少了点“大动静”，然而，我们不容忽视的是，郑西已然在不动声色地经历着一场令人惊艳的巨变：

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▲示意图来自网络

▪ 在郑州地铁第三期建设里，连通西部与主城的地铁10号线率先开建；▪ 三环到四环之间，地处常西湖新区的郑州CCD（中央文化区）四大中心建设如火如荼；▪ 由荥阳和上街全境组成的“郑上新区”，规划范围仅比郑州市区小38平方公里……

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▲郑州城市规划图来自网络

我们可以看出，郑州对于郑西发展所倾注的心血。继郑东新区后，郑西是郑州市城市建设规划落地效率*的区域，未来的郑西，将成为郑州城市发展的重要推手。

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▲郑西CCD效果图来自网络

政策频吹郑西区域魅力蝶变

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中原山水资源普遍匮乏，对于郑州来说，尤其如此。相比郑州其他地区，郑西是*山水两全的区域。城市化进程的加快，让人们渴望逃出城市的藩篱，获得心灵的休憩。

依托特有的自然生态禀赋，郑西毋庸置疑地成为郑州生态宜居建设的重要一环。2012年，郑州提出“一心两翼”发展战略，引导城市东西双向均衡发展，并把荥阳、上街全境纳入主城；2019年，郑州市委提出“东强”、“西美”、“南动”、“北静”、“中优”、“外联”城市发展思路，再次强调要统筹荥阳、上街，让美丽人居、美丽生态、美丽经济成为西部特征，建设宜居之城。

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▲郑州泰禾·大城小院实景图

政策红利的春风总能让荒芜之地变得花团锦簇，何况本就是青山绿水的郑西。双政策的出台，标志着郑州将经济发展与生态建设，同等程度地放在了价值跷板的两端。随着上街万亩郊野公园的开建，美丽郑西的生态地位将日渐巩固，宜居优势将愈发明显，魅力郑西，惊艳蝶变。

交通催生需求板块价值攀升‍

相比快速发展的郑东新区，郑西此前的发展短板在于交通的缺陷。这一切，近些年随着城市投入的加强，已经得到了显著改观：西三环向西，常西湖新区、中原新区、郑上新区，城市规划环环相扣，实现了无缝衔接；科学大道、中原路、陇海快速路、310国道、绕城高速形成四横一纵立体路网，1*生活圈已然形成；未来随着地铁10号线的开通，区域与主城间的联系将进一步增强，1*往返不再是梦。

便捷的立体交通，带动越来越多的城市人出于康养或度假的需求前往郑西置业，周末去郑西看山玩水，已经成为不少中产人群的缓压指南。

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▲示意图来自网络

但是，受政策的限制，依山傍水，能够满足度假需求的低密·住宅产品，数量毕竟十分有限。由疫情催发的人们对于居住品质的需求和关照，更是将带动市场需求的快速增长。未来的度假席位，注定只能是少数幸运者的专享。赏山谷美景，住大城小院，相信定会成为城市中产精英的向往。

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▲郑州泰禾·大城小院实景图

院子焕新生活山谷迭代人居‍

郑西的动作，近几年吸引了中国大批一线开发商进驻。泰禾于郑西五云山落子院子系产品——泰禾·大城小院，将中式院落与山水生态完美嫁接，造就城市轻度假新标地。

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▲郑州泰禾·大城小院实景图

从项目周边环境看，在大城小院所在板块内，有着20平方公里的连绵山脉，原生树木近1000万株，植被覆盖率高达95%以上，与300余种珍稀植物、20余种稀有鸟类共享生态绿野，湖域面积更是高达2000亩。占据中原稀有山水资源并不是终点，我们需要的，是更适合居住的自然。郑州泰禾·大城小院依托原生山谷地势，打造7万方深谷公园，规划草坪广场、森林乐园、云谷列车餐厅、山谷咖啡馆等功能空间，为人们展示*纯正的山谷轻度假生活。赏山谷美景，住大城小院，享惬意生活，相信定会成为郑州城市中产精英的执着追求。

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