郑州阳光城檀悦*新消息-郑州阳光城檀悦怎么了?
来源:吉屋网 作者:18537017278 2019-08-21 11:46:56
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经开区的商业不繁荣,比较大的就是航海路的丹尼斯。商业配套不繁荣也是有原因的,因为经开区的土地拍出来都是一百亩左右的净地。这么大的地块可以规划几栋住宅,这会出现一个问题,就是谁还愿意建设商业配套。
阳光城经开区的地块就是历经波折,据说是先找的万达,后找的华润,都没谈成,*终土拍地块要求自建商业,经开区缺商业,为什么没有愿意开发商业呢。除了阳光城的商业,经开区其他的商业规划也不多。郑东新区和经开区一样,经济很发达,人也很多,就是商业不发达。因为地块都不大,开发商都乐于建设住宅,商业和*由谁开发成了问题。
而其他区域的开发则是另外一种景象,以高新区为例,千亩大盘有不少,开发商乐于把商业配套和*作为卖点。钱隆城很早就把高新万达作为宣传卖点了。因为项目后期还有很多土地待开发,会为项目加分,而且成本也会有所分摊。
毕竟商业开发回款慢,尤其是自持的商业,只靠收租*就要很长时间,地方还是要有些补贴或者鼓励措施,不然区域商业繁荣仍是很难。
日前,阳光城也因为减配等一系列问题被维权,似乎维权是郑州楼盘的标配,没有维权的反倒被称赞一片。
阳光城目前已经在清盘阶段了,房源所剩不多,部分顶层房源低至16500元/㎡。
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