富力地产2019年下半年全国停止拿地，曾是中国十大地产商之一

来源：地产通鉴 2019-07-31 09:50:30

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7月26日，富力地产近期内部发布文件《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。《通知》表明，2019年下半年，富力地产的主要工作应围绕“促销售、抓回款”开展，“以完成项目销售目标为*优先级，在确保销量的基础上追求项目收益*化”。

同时，文件上也标明：“2019年下半年原则上暂停拿地动作，如遇有优质土地项目等特殊情况，可单独呈报集团董事长审批。”也就是说，在2019年下半场，富力地产将采取开源节流的手段，努力买房、少拿地。

富力地产此次通知的下发，一方面是对上半年业绩收入不满的回应。根据富力地产在7月2日发布的“未经审核数据”表示，在2019年上半年，富力地产销售收入602.2亿，而富力曾公布其年度销售目标为1600亿人民币，按照此数据计算，该集团仅实现年度目标约37.64%，下半年有将近千亿的销售业绩亟待解决。这对于富力集团而言，并不是件简单的事。

其次，富力地产近些年一直在努力转型，争取实现去地产化，其在2017年，曾联手融创，斥资199亿接手了万达77家酒店资产。同时，富力在文旅地产开发、足球俱乐部运营、医养建设等方面也都有大量资金投入。这些“副业”，相对于富力地产而言，基本都是只花钱不进钱的选项。

富力近些年的发展路和多元化路明显不太顺利，作为曾经的广东地产民营五虎，富力已经在发展的路上被恒大和碧桂园远远落下，其在2018年全年权益销售总额仅为1311亿，勉强达到2018年的及格线，远远少于同为五虎的恒大和碧桂园。可见，在2019下半年，富力地产任重而道远。