碧桂园名门时代城刚需定位-楼盘户型89、113㎡

来源：吉屋网 2019-07-11 10:59:58

碧桂园名门时代城首期开放的11号地块占地75亩，容积率约2.99，规划纯高层社区。地上总建面约15万㎡，包括约1500㎡商业配套。整体由6栋33层高层、3栋24-26层中高层和1栋9班幼儿园组成。

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整体看首开地块的位置一般，和融创城的首开地块类似，不好不坏的位置；距离规划的商业*等都比较近；北侧是规划的站马屯明渠，也是沿河而居了；西侧是高架，预计也会带来不小的噪音影响。

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碧桂园名门时代城预计首开11和12号楼，前方无遮挡，采光不错，位置是比较好的。项目采用精装交付，还未释放精装标准，目前价格也还未释放。
首期地块只规划了两个户型，89平的三室两厅一卫和113平的三室两厅两卫，这明摆着是要向刚需进军。

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在目前刚需氛围依然浓厚的管南，大户型一直不好卖。比如鑫苑国际新城小户型开盘万人抢，大户型无人问津；永威城五期的大户型到现在还没售罄；融创城部分大户型开盘价不足12000......
碧桂园名门时代城小户型的规划，目前看来是相当聪明的。
先是明明白白的告诉你，我就是刚需盘，然后还给你一个高大上的解释：为年轻人打造的时代城。