如何判断郑州的发展方向-郑州三期地铁重心规区域在哪?
来源:吉屋网 2019-04-26 15:41:59房子在城市的主要发展方向上,便能大概率跑赢其它方向的涨幅。这是一条被验证过无数次的置业常识。
那么,郑州未来会向哪个方向发展呢?
地形因素:郑州北依黄河,西边山地,东部、南部为华北平原,向东,向南城建成本*,利于发展。
经济因素:东为开封,南为港区。郑汴一体批提出多年,港区是我国首个航空港经济综合实验区,战略定位是内陆地区对外开放重要门户、中原经济区核心增长极。也有利于打造城市群。
政策因素:郑州去年提出了“一主一城、三区四组团”的发展规划。
一主一城:主城区,航空港区。
三区:西部新区(约为荥阳东),东部新区(约为白沙片区),南部新区(约为南龙湖)。
四组团:登封、巩义、新郑、新密。
将三种因素相结合,郑州未来的发展方向也很清晰,即向东和向南。
一牵扯到郑州,肯定会有不少人提出反对意见。
住在西边的人会说,政府还说过“一心两翼”,而且市府在西,西边房价未来涨幅也很大。
住在北边的人会说,北边环境好,生活向北,北边未来更有潜力。
SO?
本文探讨的是郑州朝哪个方向发展,西边和北边很有前途不假,但它们并不影响郑州向东,向南发展。同样,郑州向东、向南发展,也不代表西边和北边就没有价值。
所以,不管北边是否宜居,西边是否有市府,郑州未来的主要发展方向就是东和南。
郑州南部三片区分析
现在南边是什么情况呢?
郑州南部大概分为三个片区:管南片区、南龙湖片区、经济技术开发区
今年以来,因为地铁的修建和小李庄火车站规划的出台,管南房价已涨至14500元左右。南龙湖居住环境比较嘈乱,那么经开区呢?
从郑州这次的三期地铁规划线路来看,老经开是收益*多的。不仅有产业支持,交通更是遍布线路。所以在此置业 也是很明智的选择。
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