哪种情况再买房认定是2套?认房认贷剖析
来源:吉屋网 作者:13526411673 2018-05-10 16:29:43
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郑州实行认房认贷政策,那全款买房、贷款已经还清的房,房子已经卖出等等这几种情况,再买还能按照首套么?认房认贷,即凡是征信能查到贷款记录、名下可以查到房子的人,再买都认定为2套。
以下几种情况,再买就算2套了哦
1. 全款购买了首套房,再买房,无论新房还是二手,都是2套;
2. 贷款买一套房,贷款已还清。但征信还能查到贷款记录,2套;
3. 贷款买了套房,目前还在还贷中,2套;
4. 贷款买了套房,后来又将房子卖掉。若贷款还完且征信查不到,再买为首套;若贷款没有还完,2套;
5. 夫妻双方,以其中一人名义买首套房,无论是全款还是贷款,以家庭为单位,再买都是2套;
6. 夫妻双方只有一套房,离异后判给妻子,丈夫买房可以算首套,但前提是,当初要么全款买房,要么是以妻子的名字贷款,否则即便房子给了她,按照贷款记录还是2套;
7. 首套房贷款买的不限购公寓,因为有贷款,再买还是2套。
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