楼盘户型朝向不好 即使是“南北通透”也是白搭

买房时，很多人看到户型图上南北都有窗户，就以为是南北通透，平常我们也习惯说南北通透的房子好。这里说的南北只是一个泛指，并不代表就一定是坐北朝南，很多的户型虽然也能做到通透，但也很有可能是东西朝向而并非真正意义上的南北朝向。

很多人买房，往往比较关注户型的各个功能分区，以及是否明厨明卫等，对于户型的朝向，并不深究。但其实，户型的朝向不好，会导致室内光线太暗通风不佳，需要增加照明和安装排风扇，来解决这些问题。

哪种朝向*？

朝向优劣：正南＞东南＞东＞西南＞北＞西

南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点

东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般

东朝向：采光是较好，但是通风比较差

西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰

北朝向：这个朝向采光是*差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷

西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况

朝南的房子不一定就是*的

是不是房屋朝南就*？住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

各个功能分区的*朝向

除了要注意户型的朝向外，户型内各个功能分区的朝向也不可忽视。

户型朝向很重要，如果买到一个全朝北的房子，那么冬天几乎没有太阳照射，晒衣服晒被子都难。东西朝向的房子虽然也能做到通透，但是早上太阳升起来的时候，阳光会照进屋里，想睡懒觉都难，且存在西晒，夏天会非常热。所以，在我们买房的时候，户型的朝向问题也不能忽视。

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