均和中棠苑问答

均和中棠苑的优点挺多的，从价格上看均和中棠苑性价比合理，还是很不错的。均和中棠苑周边配套齐全，并且交通便捷。让均和中棠苑的业主居家生活都十分方便。另外，均和中棠苑以人为本的设计理念，也让均和中棠苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

均和中棠苑暂无明显缺点。均和中棠苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且均和中棠苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个均和中棠苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，均和中棠苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：均和中棠苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于均和中棠苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看均和中棠苑回款速度的要求。基本上来说，均和中棠苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

均和中棠苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照均和中棠苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照均和中棠苑建筑面积来算的。均和中棠苑商品住房在销售时，购房者与均和中棠苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按均和中棠苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买均和中棠苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的均和中棠苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买均和中棠苑房子时的各项税费 4、仔细考量均和中棠苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好均和中棠苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买均和中棠苑房屋条件包含：1、借款人要有均和中棠苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买均和中棠苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买均和中棠苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断均和中棠苑的劣势，首先看均和中棠苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看均和中棠苑的周边治安好不好；最后要看均和中棠苑质量是否有问题等。所以建议在选购均和中棠苑房屋之前，要对均和中棠苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

均和中棠苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对均和中棠苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对均和中棠苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在均和中棠苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

均和中棠苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体均和中棠苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，均和中棠苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

均和中棠苑是开发商新密新路港置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。均和中棠苑位于新密新密新区大学南路与劳动街交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 005384。