泓公馆问答

泓公馆的开发商是中牟县润鑫置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。泓公馆在郑州规划面积27453.93平米，规划户数482户，规划的车位数车位数：578个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

泓公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在泓公馆很方便。除此之外，泓公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。泓公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

泓公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泓公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泓公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泓公馆停车位有车位数：578个，基本上能满足停车需求。另外，泓公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此泓公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有泓公馆的物业快速协调。

泓公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泓公馆多层的公摊为5%-10%，泓公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泓公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泓公馆房子的情况来算一下。

泓公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泓公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泓公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泓公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泓公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泓公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泓公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泓公馆的环境卫生。所以，泓公馆里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前泓公馆的绿化率达35.24%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.49，还是比较低的，适合居住。不过要是对泓公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，泓公馆的地址在中牟广惠街与永盛西路交汇处西南角，位置十分好找。

泓公馆为中牟县润鑫置业有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外泓公馆是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

泓公馆周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上泓公馆总体规划合理，规划户数有482户，绿化率较高，达到35.24%，选择这里，坐拥升值空间。