永恒金水i+公馆问答

郑州永恒金水i+公馆的位置在金水郑汴路与中州大道交会处，可以通过各种地图导航查询路线。另外永恒金水i+公馆的售楼处位于郑州市金水区郑汴路与建业路交叉口东南角，也可以去售楼处寻找怎么去永恒金水i+公馆的路线。

永恒金水i+公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永恒金水i+公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永恒金水i+公馆之前一定要先看五证是否齐全。

购买永恒金水i+公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永恒金水i+公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永恒金水i+公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永恒金水i+公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永恒金水i+公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断永恒金水i+公馆开发商的实力，1要了解永恒金水i+公馆开发商和项目土地情况；2、要看永恒金水i+公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永恒金水i+公馆开发商以往的业绩；4、永恒金水i+公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永恒金水i+公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永恒金水i+公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买永恒金水i+公馆房屋条件包含：1、借款人要有永恒金水i+公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永恒金水i+公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永恒金水i+公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永恒金水i+公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永恒金水i+公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永恒金水i+公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永恒金水i+公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永恒金水i+公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永恒金水i+公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永恒金水i+公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永恒金水i+公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永恒金水i+公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体永恒金水i+公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永恒金水i+公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

永恒金水i+公馆是开发商郑州永恒万通置业有限公司开发的，物业公司永恒凯旋物业负责小区物业。永恒金水i+公馆位于金水郑汴路与中州大道交会处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 004934。

永恒金水i+公馆的环境非常不错，绿化率达到20.93%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，永恒金水i+公馆位于金水郑汴路与中州大道交会处，这里位置明显，具备升值的潜力。