物华臻悦苑问答

物华臻悦苑的开发商是荥阳物华置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。物华臻悦苑在郑州规划面积11974.7平米，规划户数150户，规划的车位数车位数：230个；车位配比1:1.3，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

物华臻悦苑的联系方式有：一、物华臻悦苑的咨询电话是4007638577 转 004771，二、物华臻悦苑的楼盘位置在荥阳康泰路与紫荆路交汇处西南侧。三、物华臻悦苑的售楼处地址在荥阳市康泰路与飞龙路交汇处向北100米路西。

物华臻悦苑房子值不值得买，首先要看物华臻悦苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，物华臻悦苑位于荥阳康泰路与紫荆路交汇处西南侧。再查看物华臻悦苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注物华臻悦苑的未来发展空间怎么样。

物华臻悦苑是70住宅，规划有150户户，容积率为1.99，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

物华臻悦苑位于荥阳康泰路与紫荆路交汇处西南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004771电话免费咨询具体情况，售楼处地址是荥阳市康泰路与飞龙路交汇处向北100米路西。

物华臻悦苑户型设计合理，采光好，适合居住。物华臻悦苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。物华臻悦苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

物华臻悦苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与物华臻悦苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当物华臻悦苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该物华臻悦苑建筑面积加倍计算。

物华臻悦苑现在均价约为12000元/平米，开发商是荥阳物华置业有限公司，位于荥阳康泰路与紫荆路交汇处西南侧。物华臻悦苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

物华臻悦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。物华臻悦苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。物华臻悦苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物华臻悦苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

物华臻悦苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对物华臻悦苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对物华臻悦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在物华臻悦苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。