泰宏建业国际城问答

5月11日，泰宏建业国际公寓开盘推出1期1#224套SOHO，32套LOFT，3#39套LOFT公寓，合计295套房源，截止开盘结束去化274套。 

泰宏建业国际城预计2019年12月底五期二批1、2、3、5、6号楼交房，毛坯交付，目前在售建面约85-146平米房源，整体均价约13600元/平米，详情咨询售楼处。

项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。

真是搞笑，3期维权之后开发商选择在晚上偷偷开盘，这开发商是能坑一个是一个啊。

泰宏建业国际城项目共分为4大组团：临南水北调运河为滨河生态组团， 运河；社区 规划 、商业配套；临大学路规划为时尚活力组团，项目南端为运动健康组团。

泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。

不说啦，说起来都是一把泪。买时，开发商说是五证齐全，可以进行网签及合同备案。售楼部也没有价格公示牌，不知道具体备案价是多少，反正是置业顾问说多少算多少，什么两万减五万，签约优惠一个点，按时交**优惠一个点，反正算下来优惠了好几万，让人觉得占了多大便宜似的。但直到签订合同，我们才看到备案公示价，与优惠算完的价格一模一样，还不算交的两万元的电商费。我们才知道，被坑了，备案价就那么多，开发商故意标高价格，然后给你各种所谓优惠，优惠完与他的备案价一样。

才看见已经开了，国庆去售楼部看了很冷清 爱理不理，没有样板间，加个微信走了，排号 开盘竟然没人通知我， 穷人买不起

1、#16 号院图纸中规划的地上非机动车停车面积 1189.89m²，地下充电非机动车停车库面积 4133.83 m²；#18 号院地上非机动车停车面积556.89m²，地下非机动车停车面积 409.25m²，地下充电非机动车停车库面积 3405.60 m²。#16 号院电动车停车位布置在 10 号楼、17 号楼、15 号楼，只有这三栋楼地下夹层，负一层，负二层，全部布满才能满足规划图中 4133 平方的地下电动车停车库面积的要求；18 号院 3 号楼、1 号楼、7 号楼、夹层，地下一层全部，地下二层部分为电动车停车位。据现场查看，地下充电非机动车停车库面积严重不足、缩水。 2、开发商偷换概念，非机动车是指自行车、充电非机动车指电动车， 就据现场查看，开发商再地面建设了大量的充电式电动车停车位， 以减少地下电动停车位的面积。规划图上显示所有电动车均在地下。地面上停的是非充电的自行车。并未规划充电式电动车停车位，

买这还是算了，绿化垃圾，人车不分流，建议购房前去3期看看再决定。

位置距离南三环比较近，看中这个楼盘主要是因为其比较丰富的教育资源，建业小哈弗等，**比较多.总体来说还是可以的，适合居住，坐等交房，但愿不要出现维权的事情，