鸿祥芙蓉苑问答

郑州鸿祥芙蓉苑是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买鸿祥芙蓉苑不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买鸿祥芙蓉苑需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

鸿祥芙蓉苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鸿祥芙蓉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿祥芙蓉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿祥芙蓉苑的物业快速协调。

鸿祥芙蓉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿祥芙蓉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿祥芙蓉苑建筑面积来算的。鸿祥芙蓉苑商品住房在销售时，购房者与鸿祥芙蓉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿祥芙蓉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿祥芙蓉苑的房子出租需要注意：第一，对鸿祥芙蓉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿祥芙蓉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿祥芙蓉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿祥芙蓉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿祥芙蓉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿祥芙蓉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿祥芙蓉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿祥芙蓉苑交易结算资金托管凭证原件；6鸿祥芙蓉苑契税完税或减免税凭证原件；7．鸿祥芙蓉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿祥芙蓉苑二手房交易注意事项有1、进行鸿祥芙蓉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿祥芙蓉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿祥芙蓉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿祥芙蓉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿祥芙蓉苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿祥芙蓉苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿祥芙蓉苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿祥芙蓉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿祥芙蓉苑每栋楼直接的采光。因此，整个鸿祥芙蓉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿祥芙蓉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿祥芙蓉苑整体上面通透性都非常好。

鸿祥芙蓉苑可放心入手，它由河南舒展置业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买鸿祥芙蓉苑，欢迎致电4007638577 转 003474详细了解。

鸿祥芙蓉苑由河南舒展置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，鸿祥芙蓉苑值得信赖，加上鸿祥芙蓉苑的物业是由登封万鑫物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，鸿祥芙蓉苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。