东生富邸问答

选购东生富邸的房子要注意第一，首先看东生富邸的地理位置，东生富邸的地处位于登告路与自强路交汇处（中大建材城向东150米路南）交通便利。第二，要看东生富邸内部布置情况，东生富邸规划占地面积60000.0平米，建筑面积60000.0平米，绿化率32.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东生富邸是按照小高层，高层设计，适宜居住。

东生富邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东生富邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东生富邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东生富邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东生富邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东生富邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东生富邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东生富邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东生富邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东生富邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东生富邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东生富邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东生富邸房屋条件包含：1、借款人要有东生富邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东生富邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东生富邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东生富邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东生富邸房屋所有权证原件；4．网上签约的东生富邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东生富邸交易结算资金托管凭证原件；6东生富邸契税完税或减免税凭证原件；7．东生富邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东生富邸占地面积大，空间大，并且东生富邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东生富邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东生富邸的居住环境的。

判断东生富邸的劣势，首先看东生富邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东生富邸的周边治安好不好；最后要看东生富邸质量是否有问题等。所以建议在选购东生富邸房屋之前，要对东生富邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东生富邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东生富邸也拥有专业的物业管理团队，负责东生富邸居住环境的卫生与安全。因此，在东生富邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个房子有没有投资价值看地段，东生富邸处在登告路与自强路交汇处（中大建材城向东150米路南），享受着便捷的交通与优质的配套，同时东生富邸是小高层，高层建筑，是毛坯交房，而且东生富邸的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。