金地名悦问答

郑州价格洼地，没有更便宜的了吧，刚刚需、地缘可以买

在经开区的全力支持下，滨河国际新城全域建设纳入了经开区“双十工程”，将助推新城建设再加速，事关人民福祉的各项公共配套也将接连兑现。“滨河号”公交的常态化运行，不仅将为城区居民出行提供极大的便利，同时也将成为滨河国际新城与各区通达的互通纽带，加快区域成熟步伐!

项目位于经开区航海东路与凤栖路交汇处，比邻郑东高铁、白沙绿博、经开老城区、滨河国际新城、航空港区。

项目位于经开区航海东路与凤栖路交汇处，比邻郑东高铁、白沙绿博、经开老城区、滨河国际新城、航空港区。

该地块位于地位于凤栖街（规划路名凤凰大街）以东、安达路（规划路名九曲一街）以南、航海东路（规划路名航海大道）以北，占地面积约68亩，容积率大于1小于3.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于25%。

不过目前金地的支付方式毛坯和精装修是分开的，装修每平方900要单独支付（装修每平900也还可以接受），剩下的才可以正常走按揭。当然，装修的那部分钱可以一次性，也可以分期，但需要三年还清。

医疗配套：郑东新区中医院、郑州保寅中医院、郑州大学第二附属医院新院、河南肿瘤医院郑东分院、中牟县人民医院，项目周边规划13个医疗地块。

周边有郑东新区白沙**、锦程**、郑东新区白沙**、郑州十一**等多所中**。

非毛坯交付

至于环境、配套、距离啥的都不说了，跟万科溪望、碧桂园峯景基本一样，没有什么大的区别。 要是刚需，不建议买，可以到管南、二七、惠济看看；要是想投资，我不拦你，反正你不为国接盘谁为国接盘。

综合来看，金地的地块还不错，比碧桂园的大，比万科的规整，**容易规划，而且从限价角度来看，就算以后额外加价，碧桂园的也要比金地的多掏4-5万的**，所以金地的地块优势挺足的其实。 明眼一看，就知道金地走控总价路线了，面积总比人家小那么几平米，但户型设计的可真烂啊，采用了集中式核心筒，89平的小三房进深那么长，117只有客厅主卧朝南，进门长长的过道算浪费了，这都不说了，关键140的四房也只有客厅主卧朝南，反观碧桂园的户型，简直典范啊，吊打金地。

买房有道是，来不来售楼部看地段，定不定房源看户型。

预计2020年12月份1#、2#交房

项目位于经开区航海东路与凤栖路交汇处，比邻郑东高铁、白沙绿博、经开老城区、滨河国际新城、航空港区。

金地名悦目前在售高层房源，整体均价约12800元/平方米，建面约89-140平米。