瑞祥花园问答

郑州瑞祥花园的售楼处在新密市溱水路与平安路交汇处。瑞祥花园的楼盘地址位于新密市溱水路与平安路交汇处。

瑞祥花园物业服务是由郑州祥宇物业提供，整个楼盘规划的车位数有车库。郑州瑞祥花园的停车位收费标准详细需要向郑州祥宇物业咨询。楼盘名地址位于新密市溱水路与平安路交汇处，可以过去详细咨询。

瑞祥花园位于新密市溱水路与平安路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 003207电话免费咨询具体情况，售楼处地址是新密市溱水路与平安路交汇处。

瑞祥花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞祥花园多层的公摊为5%-10%，瑞祥花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞祥花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞祥花园房子的情况来算一下。

瑞祥花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外瑞祥花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看瑞祥花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

瑞祥花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞祥花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞祥花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞祥花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买瑞祥花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞祥花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞祥花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞祥花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞祥花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞祥花园的房子出租需要注意：第一，对瑞祥花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞祥花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞祥花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞祥花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买瑞祥花园房屋条件包含：1、借款人要有瑞祥花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞祥花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞祥花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞祥花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞祥花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞祥花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞祥花园的规划是非常合理的。