金成花园问答

买金成花园的房子，首先要去新密市青屏广场北侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 003204进行电话咨询。然后详细了解金成花园项目各个信息后再办理购买手续。

金成花园地址位于新密市青屏广场北侧交通方便，周边配套设施完整。金成花园占地85333.33平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。金成花园的电话是4007638577 转 003204，可以致电咨询。

金成花园配套很好。第一，金成花园位于新密市青屏广场北侧，交通便利。第二，金成花园是由金成花园提供物业服务，服务优质有保障。第三，金成花园车位数有地上停车位，最大限度满足业主需求。

金成花园的房子很购买来自住。因为金成花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金成花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金成花园购买来是很适合自住的。

购买金成花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金成花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金成花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金成花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金成花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金成花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金成花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金成花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金成花园回款速度的要求。基本上来说，金成花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金成花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金成花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金成花园建筑面积来算的。金成花园商品住房在销售时，购房者与金成花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金成花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金成花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金成花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金成花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金成花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金成花园占地面积大，空间大，并且金成花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金成花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金成花园的居住环境的。

金成花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金成花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金成花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金成花园不容易贬值。