江南小镇问答

江南小镇的房子很购买来自住。因为江南小镇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江南小镇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江南小镇购买来是很适合自住的。

江南小镇暂无明显缺点。江南小镇周边配套设施齐全，生活便捷。而且江南小镇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江南小镇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江南小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南小镇建筑面积加倍计算。

江南小镇现在均价约为4500元/平米，开发商是河南亚星置业集团有限公司，位于许昌路与淮阳路交汇处东100米。江南小镇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断江南小镇开发商的实力，1要了解江南小镇开发商和项目土地情况；2、要看江南小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南小镇开发商以往的业绩；4、江南小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南小镇建筑面积来算的。江南小镇商品住房在销售时，购房者与江南小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江南小镇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江南小镇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江南小镇地处位置是非常好的。

江南小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南小镇首先地段不错，选址在许昌路与淮阳路交汇处东100米落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。江南小镇的房屋产权是70，由河南亚星置业集团有限公司建造，质量有保障。

江南小镇现在热卖中，是河南亚星置业集团有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而盛世物业管理有限责任公司作为江南小镇的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 003200了解一番或直接到郑州市上街区许昌路与淮阳路交汇处东100米详谈