晖达御景苑问答

晖达御景苑位于郑上路与西绕城豫龙站交汇处，目前均价为4500元/平米，售楼处地址是郑上路与西绕城豫龙站交汇处，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 003162免费咨询。

晖达御景苑停车位有约747个停车位，基本上能满足停车需求。另外，晖达御景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此晖达御景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有晖达御景苑的物业快速协调。

晖达御景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晖达御景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晖达御景苑建筑面积来算的。晖达御景苑商品住房在销售时，购房者与晖达御景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晖达御景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晖达御景苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晖达御景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晖达御景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

晖达御景苑位于郑上路与西绕城豫龙站交汇处，绿化率为36.5%，容积率为1.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。晖达御景苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

晖达御景苑的房子出租需要注意：第一，对晖达御景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晖达御景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晖达御景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晖达御景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晖达御景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晖达御景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晖达御景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晖达御景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晖达御景苑是由专业的施工单位负责的，因此晖达御景苑的施工质量是有保障的。并且晖达御景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，晖达御景苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晖达御景苑的质量都是有保障的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在晖达御景苑一共规划有约747个停车位，不用担心此问题，目前晖达御景苑正火热销售，价格为4500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

晖达御景苑位置处在郑上路与西绕城豫龙站交汇处，为多层,小高层,板楼,塔楼,板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4500元/平米，想买房的话，可致电咨询。