美景山城问答

美景山城的容积率2.7，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。美景山城的位置在新密市新密市溱水路与北密新路北段交汇处向北200米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

美景山城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美景山城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美景山城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美景山城户型设计合理，采光好，适合居住。美景山城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美景山城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

美景山城现在均价约为2890元/平米，开发商是新密市美景物业管理有限公司，位于新密市新密市溱水路与北密新路北段交汇处向北200米。美景山城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美景山城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美景山城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美景山城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美景山城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断美景山城开发商的实力，1要了解美景山城开发商和项目土地情况；2、要看美景山城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美景山城开发商以往的业绩；4、美景山城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美景山城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美景山城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美景山城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美景山城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美景山城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美景山城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美景山城占地面积大，空间大，并且美景山城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美景山城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美景山城的居住环境的。

美景山城的房屋需求量大，所以美景山城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去美景山城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询美景山城的房源信息。

美景山城位于新密市新密市溱水路与北密新路北段交汇处向北200米，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 003161提前咨询一下。