东郡濠景问答

东郡濠景位于郑州新区中牟县商都大道与新圃街交叉口路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 003150电话免费咨询具体情况，售楼处地址是郑州新区中牟县商都大道与新圃街交叉口路南。

东郡濠景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东郡濠景多层的公摊为5%-10%，东郡濠景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东郡濠景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东郡濠景房子的情况来算一下。

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东郡濠景位于郑州新区中牟县商都大道与新圃街交叉口路南，是高层,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东郡濠景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东郡濠景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东郡濠景房地产权证，东郡濠景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东郡濠景房子还是不属于买房者所有。

东郡濠景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东郡濠景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东郡濠景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东郡濠景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东郡濠景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东郡濠景地处位置是非常好的。

判断东郡濠景的劣势，首先看东郡濠景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东郡濠景的周边治安好不好；最后要看东郡濠景质量是否有问题等。所以建议在选购东郡濠景房屋之前，要对东郡濠景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东郡濠景的房屋需求量大，所以东郡濠景的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东郡濠景的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东郡濠景的房源信息。

东郡濠景地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东郡濠景也拥有专业的物业管理团队，负责东郡濠景居住环境的卫生与安全。因此，在东郡濠景里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。