丹成福地问答

丹成福地地址位于大学南路与密杞大道交汇处交通方便，周边配套设施完整。丹成福地占地157000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。丹成福地的电话是4007638577 转 003145，可以致电咨询。

丹成福地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丹成福地多层的公摊为5%-10%，丹成福地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丹成福地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丹成福地房子的情况来算一下。

购买丹成福地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丹成福地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丹成福地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丹成福地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丹成福地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断丹成福地开发商的实力，1要了解丹成福地开发商和项目土地情况；2、要看丹成福地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丹成福地开发商以往的业绩；4、丹成福地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丹成福地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丹成福地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丹成福地的房子出租需要注意：第一，对丹成福地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丹成福地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丹成福地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丹成福地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断丹成福地的劣势，首先看丹成福地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丹成福地的周边治安好不好；最后要看丹成福地质量是否有问题等。所以建议在选购丹成福地房屋之前，要对丹成福地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丹成福地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丹成福地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丹成福地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

丹成福地的占地面积是157000.0平米，建筑面积有60000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外丹成福地绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在丹成福地火热销售中，详情致电4007638577 转 003145了解。

丹成福地选在大学南路与密杞大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由郑州锦泷物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买丹成福地的话，可安心购买。

丹成福地的地址在大学南路与密杞大道交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 003145联系售楼人员。