新壹城问答

新壹城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新壹城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新壹城之前一定要先看五证是否齐全。

新壹城位于政通路与创业路交会处（轩辕湖公园北），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 002944电话免费咨询具体情况，售楼处地址是郑州·新郑市创业路与政通路交汇处（轩辕湖公园北）。

新壹城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新壹城多层的公摊为5%-10%，新壹城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新壹城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新壹城房子的情况来算一下。

了解新壹城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 002944免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新壹城的售楼处地址是郑州·新郑市创业路与政通路交汇处（轩辕湖公园北）。

新壹城现在均价约为暂无资料，开发商是郑州新尚顺达置业有限公司，位于政通路与创业路交会处（轩辕湖公园北）。新壹城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新壹城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新壹城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新壹城房地产权证，新壹城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新壹城房子还是不属于买房者所有。

新壹城的房子出租需要注意：第一，对新壹城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新壹城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新壹城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新壹城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新壹城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新壹城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新壹城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新壹城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新壹城每栋楼直接的采光。因此，整个新壹城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新壹城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新壹城整体上面通透性都非常好。

新壹城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，新壹城的绿化率达25.0，容积率为2.0，总体而言，新壹城是个非常适宜居住的小区。