正商航海广场问答

郑州正商航海广场的物业公司是河南兴业物业管理有限公司，河南兴业物业管理有限公司物业类型是商业-写字楼，提供安全的物业服务。物业费8.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

正商航海广场物业服务是由河南兴业物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数958个。郑州正商航海广场的停车位收费标准详细需要向河南兴业物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于航海路祥云路交汇处东南角，可以过去详细咨询。

正商航海广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正商航海广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正商航海广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正商航海广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

正商航海广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正商航海广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正商航海广场房地产权证，正商航海广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正商航海广场房子还是不属于买房者所有。

正商航海广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正商航海广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正商航海广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正商航海广场二手房交易注意事项有1、进行正商航海广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正商航海广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正商航海广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正商航海广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正商航海广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正商航海广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正商航海广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正商航海广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正商航海广场的房屋需求量大，所以正商航海广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去正商航海广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询正商航海广场的房源信息。

正商航海广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。正商航海广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让正商航海广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

正商航海广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正商航海广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正商航海广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正商航海广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。