幸福佳苑问答

幸福佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。幸福佳苑的配套完善，设施齐全，在幸福佳苑居住是十分安全便捷的。幸福佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

幸福佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

幸福佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。幸福佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。幸福佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

幸福佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是郑州森雨建设开发有限公司，位于新密大学南路与密杞大道交叉口向南500米路东。幸福佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

幸福佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福佳苑建筑面积来算的。幸福佳苑商品住房在销售时，购房者与幸福佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买幸福佳苑房屋条件包含：1、借款人要有幸福佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福佳苑交易结算资金托管凭证原件；6幸福佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．幸福佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。幸福佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以幸福佳苑买来自住是非常值得的。并且幸福佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。