城果问答

城果最新房价的均价约为16000元/平米。城果位于东明路与商城路北100米路东，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为50000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

城果的位置在东明路与商城路北100米路东，最新房价约为16000元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积8666.58平米、建筑面积50000.0平米、容积率4.8、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，城果属于性价比比较高的一类。

城果配套很好。第一，城果位于东明路与商城路北100米路东，交通便利。第二，城果是由金友物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，城果车位数社区规划停车位399个（其中地下360个，地上39个），1:1.01车位比。规划非机动车停车位593个，平均1.5辆/户，最大限度满足业主需求。

怎么去城果看房，首先可以通过拨打城果售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城果的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城果代理销售人员咨询。

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城果房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城果购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城果建筑面积来算的。城果商品住房在销售时，购房者与城果售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城果购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城果的房子出租需要注意：第一，对城果租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城果房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城果租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城果房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城果二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城果房屋所有权证原件；4．网上签约的城果买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城果交易结算资金托管凭证原件；6城果契税完税或减免税凭证原件；7．城果房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城果的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城果的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城果设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城果是开发商郑州金友房地产开发有限公司开发的，物业公司金友物业负责小区物业。城果位于东明路与商城路北100米路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 002322。