悦湖会问答

悦湖会“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、悦湖会工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买悦湖会之前一定要先看五证是否齐全。

首先，悦湖会财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：悦湖会不同售价的利润率水平。除了利润率，由于悦湖会不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看悦湖会回款速度的要求。基本上来说，悦湖会最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

悦湖会房屋维修基金主要有两种算法；1、按照悦湖会购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照悦湖会建筑面积来算的。悦湖会商品住房在销售时，购房者与悦湖会售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按悦湖会购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

悦湖会以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。悦湖会地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以悦湖会买来自住是非常值得的。并且悦湖会环境好，位置佳，升值的空间也很大。

悦湖会占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且悦湖会的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外悦湖会内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以悦湖会的规划是非常合理的。

悦湖会的房屋需求量大，所以悦湖会的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去悦湖会的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询悦湖会的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，悦湖会的最新价格是9000元/平米，而且悦湖会所处的位置也十分有利好，位于商都大道与泰安街交会处(天鹅湖畔)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

悦湖会是正弘物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.0元/平米·月，另悦湖会拥有车位比约1:1.2 , 地下停车位3693个，沿街商业地面停车位191个停车位，完全不会停车难现象，现在悦湖会正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 001578联系。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在悦湖会一共规划有车位比约1:1.2 , 地下停车位3693个，沿街商业地面停车位191个，不用担心此问题，目前悦湖会正火热销售，价格为9000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

悦湖会的物业由正弘物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另悦湖会正在销售中，价格为9000元/平米。