一江弘城问答

一江弘城的房子很购买来自住。因为一江弘城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。一江弘城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此一江弘城购买来是很适合自住的。

一江弘城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一江弘城多层的公摊为5%-10%，一江弘城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一江弘城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一江弘城房子的情况来算一下。

一江弘城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外一江弘城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看一江弘城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

一江弘城的房子出租需要注意：第一，对一江弘城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租一江弘城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，一江弘城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付一江弘城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

一江弘城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一江弘城房屋所有权证原件；4．网上签约的一江弘城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一江弘城交易结算资金托管凭证原件；6一江弘城契税完税或减免税凭证原件；7．一江弘城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一江弘城二手房交易注意事项有1、进行一江弘城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订一江弘城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明一江弘城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买一江弘城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

一江弘城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且一江弘城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外一江弘城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以一江弘城的规划是非常合理的。

一江弘城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。一江弘城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让一江弘城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一江弘城是开发商郑州一江房地产开发有限公司开发的，物业公司河南正弘物业管理公司负责小区物业。一江弘城位于学院路与弘远路交叉口（新郑一中旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 001452。

一江弘城位于学院路与弘远路交叉口（新郑一中旁），经郑州一江房地产开发有限公司开发的，同时与河南正弘物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。