国瑞城爵仕苑问答

国瑞城爵仕苑开盘时间2016-04-08，交房时间2016-06-30。国瑞城爵仕苑规划户数2138户，总共有10栋。国瑞城爵仕苑是由河南华都工程管理有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

国瑞城爵仕苑物业服务是由北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司提供，整个楼盘规划的车位数具体分配待定。郑州国瑞城爵仕苑的停车位收费标准详细需要向北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司咨询。楼盘名地址位于107国道与祥云路交叉口向东1.6公里，可以过去详细咨询。

国瑞城爵仕苑的联系方式有：一、国瑞城爵仕苑的咨询电话是4007638577 转 001430，二、国瑞城爵仕苑的楼盘位置在107国道与祥云路交叉口向东1.6公里。三、国瑞城爵仕苑的售楼处地址在龙湖大道（原107）与祥云路交汇处向东1.6公里。

国瑞城爵仕苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国瑞城爵仕苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国瑞城爵仕苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国瑞城爵仕苑建筑面积加倍计算。

国瑞城爵仕苑位于107国道与祥云路交叉口向东1.6公里，是塔楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

国瑞城爵仕苑现在均价约为5800元/平米，开发商是北京国瑞兴业地产股份有限公司，位于107国道与祥云路交叉口向东1.6公里。国瑞城爵仕苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买国瑞城爵仕苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国瑞城爵仕苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国瑞城爵仕苑房子时的各项税费 4、仔细考量国瑞城爵仕苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国瑞城爵仕苑房屋装修及维修费用预算。

国瑞城爵仕苑的房子出租需要注意：第一，对国瑞城爵仕苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国瑞城爵仕苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国瑞城爵仕苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国瑞城爵仕苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断国瑞城爵仕苑的劣势，首先看国瑞城爵仕苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国瑞城爵仕苑的周边治安好不好；最后要看国瑞城爵仕苑质量是否有问题等。所以建议在选购国瑞城爵仕苑房屋之前，要对国瑞城爵仕苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国瑞城爵仕苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国瑞城爵仕苑也拥有专业的物业管理团队，负责国瑞城爵仕苑居住环境的卫生与安全。因此，在国瑞城爵仕苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。