西城雅苑问答

西城雅苑暂无明显缺点。西城雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且西城雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西城雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西城雅苑停车位有936个，基本上能满足停车需求。另外，西城雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西城雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西城雅苑的物业快速协调。

西城雅苑位于荥阳宜居健康城·织机路与健康北一路交汇处东南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，西城雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西城雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西城雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西城雅苑回款速度的要求。基本上来说，西城雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西城雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西城雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西城雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买西城雅苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西城雅苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西城雅苑房子时的各项税费 4、仔细考量西城雅苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西城雅苑房屋装修及维修费用预算。

西城雅苑的房子出租需要注意：第一，对西城雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西城雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西城雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西城雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西城雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西城雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西城雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西城雅苑的环境卫生。所以，西城雅苑里面的卫生很干净。

要是想买西城雅苑投资，可放心入手。首先西城雅苑位于荥阳宜居健康城·织机路与健康北一路交汇处东南角，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.1，西城雅苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

西城雅苑的房价是10883元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且西城雅苑地处荥阳宜居健康城·织机路与健康北一路交汇处东南角，这里的区位优势也是比较明显，西城雅苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。