航海路教工小区问答

航海路教工小区停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，航海路教工小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此航海路教工小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有航海路教工小区的物业快速协调。

航海路教工小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般航海路教工小区多层的公摊为5%-10%，航海路教工小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，航海路教工小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买航海路教工小区房子的情况来算一下。

航海路教工小区的房子出租需要注意：第一，对航海路教工小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租航海路教工小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，航海路教工小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付航海路教工小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

航海路教工小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。航海路教工小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。航海路教工小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。航海路教工小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

航海路教工小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。航海路教工小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以航海路教工小区买来自住是非常值得的。并且航海路教工小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

航海路教工小区占地面积大，空间大，并且航海路教工小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且航海路教工小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏航海路教工小区的居住环境的。

航海路教工小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且航海路教工小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买航海路教工小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

航海路教工小区是由专业的施工单位负责的，因此航海路教工小区的施工质量是有保障的。并且航海路教工小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，航海路教工小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个航海路教工小区的质量都是有保障的。

判断航海路教工小区的劣势，首先看航海路教工小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看航海路教工小区的周边治安好不好；最后要看航海路教工小区质量是否有问题等。所以建议在选购航海路教工小区房屋之前，要对航海路教工小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

航海路教工小区的房屋需求量大，所以航海路教工小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去航海路教工小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询航海路教工小区的房源信息。