河洛名庭问答

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河洛名庭是70住宅，位于巩义孝义街道洛书路16号，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 008827免费咨询。

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购买河洛名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河洛名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河洛名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河洛名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河洛名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买河洛名庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的河洛名庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买河洛名庭房子时的各项税费 4、仔细考量河洛名庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好河洛名庭房屋装修及维修费用预算。

河洛名庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。河洛名庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。河洛名庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。河洛名庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

河洛名庭占地面积大，空间大，并且河洛名庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且河洛名庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏河洛名庭的居住环境的。

河洛名庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河洛名庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河洛名庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河洛名庭的规划是非常合理的。

河洛名庭的房屋需求量大，所以河洛名庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去河洛名庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询河洛名庭的房源信息。

河洛名庭是开发商河南莱雅置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。河洛名庭位于巩义孝义街道洛书路16号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 008827。

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河洛名庭的物业类型是住宅，由河南莱雅置业有限公司开发，河南莱雅置业有限公司施工，共开发暂无资料栋，在巩义孝义街道洛书路16号超然落成，且容积率达到2.1，在当地河洛名庭是一个宜居度高的楼盘。

河洛名庭是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在河洛名庭也已开盘，真的想买房，可以到巩义孝义街道洛书路16号看看。

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