新田印象商铺问答

新田印象商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新田印象商铺多层的公摊为5%-10%，新田印象商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新田印象商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新田印象商铺房子的情况来算一下。

新田印象商铺位于郑东新区金水东路与龙阳路东南角，是板楼 高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新田印象商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新田印象商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新田印象商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新田印象商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新田印象商铺位于郑东新区金水东路与龙阳路东南角，绿化率为30.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新田印象商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新田印象商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新田印象商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的新田印象商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新田印象商铺交易结算资金托管凭证原件；6新田印象商铺契税完税或减免税凭证原件；7．新田印象商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新田印象商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新田印象商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新田印象商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新田印象商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新田印象商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新田印象商铺地处位置是非常好的。

新田印象商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新田印象商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新田印象商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新田印象商铺的规划是非常合理的。

新田印象商铺由品牌地产开发，也是河南九辰置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在郑东新区金水东路与龙阳路东南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外新田印象商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而新田印象商铺目前的房价是28000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新田印象商铺地处于郑东新区金水东路与龙阳路东南角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。