万众顺和禧别墅地址位于如意西路与龙湖中环路交会处交通方便,周边配套设施完整。万众顺和禧别墅占地31714.0平米,绿化率35.0%,环境优美,有很大的升值空间。万众顺和禧别墅的电话是4007638577 转 007360,可以致电咨询。
万众顺和禧别墅问答
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问万众顺和禧别墅升值空间大吗?答
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问万众顺和禧别墅占地面积是多少?答
万众顺和禧别墅占地面积是31714.0平米。目前万众顺和禧别墅的均价是45000元/平米,建筑面积为78369.0平米,规划有155户户,规划设计车位数是地下车位数432。该楼盘是郑州比较优质的楼盘之一,万众顺和禧别墅地址位于如意西路与龙湖中环路交会处。
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问万众顺和禧别墅容积率怎么算?答
万众顺和禧别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万众顺和禧别墅项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万众顺和禧别墅建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万众顺和禧别墅建筑面积加倍计算。
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问万众顺和禧别墅是如何定价的?答
首先,万众顺和禧别墅财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万众顺和禧别墅不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万众顺和禧别墅不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万众顺和禧别墅回款速度的要求。基本上来说,万众顺和禧别墅最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万众顺和禧别墅住房的维修基金怎么算?答
万众顺和禧别墅房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万众顺和禧别墅购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万众顺和禧别墅建筑面积来算的。万众顺和禧别墅商品住房在销售时,购房者与万众顺和禧别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万众顺和禧别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买万众顺和禧别墅房屋条件是什么?答
公积金贷款购买万众顺和禧别墅房屋条件包含:1、借款人要有万众顺和禧别墅所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万众顺和禧别墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万众顺和禧别墅贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问万众顺和禧别墅二手房交易流程?答
万众顺和禧别墅二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万众顺和禧别墅房屋所有权证原件;4.网上签约的万众顺和禧别墅买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万众顺和禧别墅交易结算资金托管凭证原件;6万众顺和禧别墅契税完税或减免税凭证原件;7.万众顺和禧别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问万众顺和禧别墅楼栋间距够大吗?答
万众顺和禧别墅是由专业的建筑设计公司负责的,整体万众顺和禧别墅规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万众顺和禧别墅的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问万众顺和禧别墅环境如何,有没有升值潜力?答
万众顺和禧别墅的环境非常不错,绿化率达到35.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,万众顺和禧别墅位于如意西路与龙湖中环路交会处,这里位置明显,具备升值的潜力。
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问万众顺和禧别墅刚需敢买吗?答
万众顺和禧别墅目前45000元/平米,建筑形式是双拼,物业类型是别墅,位置在如意西路与龙湖中环路交会处,对于刚需房客来说,万众顺和禧别墅还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。
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