美景芳菲问答

买美景芳菲的房子，首先要去管城中州大道与航海东路交会处东楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 007278进行电话咨询。然后详细了解美景芳菲项目各个信息后再办理购买手续。

美景芳菲的优点挺多的，从价格上看美景芳菲性价比合理，还是很不错的。美景芳菲周边配套齐全，并且交通便捷。让美景芳菲的业主居家生活都十分方便。另外，美景芳菲以人为本的设计理念，也让美景芳菲变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去美景芳菲看房，首先可以通过拨打美景芳菲售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去美景芳菲的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询美景芳菲代理销售人员咨询。

美景芳菲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美景芳菲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美景芳菲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美景芳菲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断美景芳菲开发商的实力，1要了解美景芳菲开发商和项目土地情况；2、要看美景芳菲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美景芳菲开发商以往的业绩；4、美景芳菲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美景芳菲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美景芳菲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美景芳菲房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美景芳菲购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美景芳菲建筑面积来算的。美景芳菲商品住房在销售时，购房者与美景芳菲售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美景芳菲购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美景芳菲占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且美景芳菲地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买美景芳菲的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

美景芳菲坐落在管城中州大道与航海东路交会处东，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前美景芳菲的价格为8500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下美景芳菲。

美景芳菲是郑州金地物业管理有限公司,郑州市永威物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是3.86元/平米·月，另美景芳菲拥有385个停车位，完全不会停车难现象，现在美景芳菲正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 007278联系。

美景芳菲位于管城中州大道与航海东路交会处东，经河南美景鸿城置业有限公司,美景集团开发的，同时与郑州金地物业管理有限公司,郑州市永威物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.86元/平米·月。