尚湖希尔顿国际公寓问答

尚湖希尔顿国际公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚湖希尔顿国际公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚湖希尔顿国际公寓之前一定要先看五证是否齐全。

尚湖希尔顿国际公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚湖希尔顿国际公寓很方便。除此之外，尚湖希尔顿国际公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚湖希尔顿国际公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

尚湖希尔顿国际公寓的优点挺多的，从价格上看尚湖希尔顿国际公寓性价比合理，还是很不错的。尚湖希尔顿国际公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让尚湖希尔顿国际公寓的业主居家生活都十分方便。另外，尚湖希尔顿国际公寓以人为本的设计理念，也让尚湖希尔顿国际公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

尚湖希尔顿国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚湖希尔顿国际公寓多层的公摊为5%-10%，尚湖希尔顿国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚湖希尔顿国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚湖希尔顿国际公寓房子的情况来算一下。

尚湖希尔顿国际公寓位于郑东新区七里河南路与圃田西路交会处，是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

尚湖希尔顿国际公寓现在均价约为15500元/平米，开发商是尚湖实业有限公司，位于郑东新区七里河南路与圃田西路交会处。尚湖希尔顿国际公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

尚湖希尔顿国际公寓的房子出租需要注意：第一，对尚湖希尔顿国际公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚湖希尔顿国际公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚湖希尔顿国际公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚湖希尔顿国际公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买尚湖希尔顿国际公寓房屋条件包含：1、借款人要有尚湖希尔顿国际公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚湖希尔顿国际公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚湖希尔顿国际公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚湖希尔顿国际公寓是由专业的施工单位负责的，因此尚湖希尔顿国际公寓的施工质量是有保障的。并且尚湖希尔顿国际公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，尚湖希尔顿国际公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尚湖希尔顿国际公寓的质量都是有保障的。

尚湖希尔顿国际公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尚湖希尔顿国际公寓每栋楼直接的采光。因此，整个尚湖希尔顿国际公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尚湖希尔顿国际公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尚湖希尔顿国际公寓整体上面通透性都非常好。