金科北珑铂樾问答

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金科北珑铂樾位于金水龙源路杨金路东侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金科北珑铂樾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金科北珑铂樾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金科北珑铂樾房地产权证，金科北珑铂樾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金科北珑铂樾房子还是不属于买房者所有。

金科北珑铂樾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金科北珑铂樾房屋所有权证原件；4．网上签约的金科北珑铂樾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金科北珑铂樾交易结算资金托管凭证原件；6金科北珑铂樾契税完税或减免税凭证原件；7．金科北珑铂樾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断金科北珑铂樾的劣势，首先看金科北珑铂樾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金科北珑铂樾的周边治安好不好；最后要看金科北珑铂樾质量是否有问题等。所以建议在选购金科北珑铂樾房屋之前，要对金科北珑铂樾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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