新福源银河谷问答

新福源银河谷的优点挺多的，从价格上看新福源银河谷性价比合理，还是很不错的。新福源银河谷周边配套齐全，并且交通便捷。让新福源银河谷的业主居家生活都十分方便。另外，新福源银河谷以人为本的设计理念，也让新福源银河谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新福源银河谷暂无明显缺点。新福源银河谷周边配套设施齐全，生活便捷。而且新福源银河谷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新福源银河谷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新福源银河谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新福源银河谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新福源银河谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新福源银河谷建筑面积加倍计算。

新福源银河谷位于杨金路新福源·银河谷，是板楼的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新福源银河谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新福源银河谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新福源银河谷建筑面积来算的。新福源银河谷商品住房在销售时，购房者与新福源银河谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新福源银河谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新福源银河谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新福源银河谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新福源银河谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新福源银河谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新福源银河谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新福源银河谷房子时的各项税费 4、仔细考量新福源银河谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新福源银河谷房屋装修及维修费用预算。

新福源银河谷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新福源银河谷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新福源银河谷地处位置是非常好的。

新福源银河谷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新福源银河谷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新福源银河谷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新福源银河谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新福源银河谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新福源银河谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新福源银河谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。