星联柒号院问答

星联柒号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星联柒号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星联柒号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星联柒号院建筑面积加倍计算。

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星联柒号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星联柒号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星联柒号院建筑面积来算的。星联柒号院商品住房在销售时，购房者与星联柒号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星联柒号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买星联柒号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星联柒号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星联柒号院房子时的各项税费 4、仔细考量星联柒号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星联柒号院房屋装修及维修费用预算。

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